Wohngebäudeversicherung

Die Wohngebäudeversicherung zählt für Immobilienbesitzerzu den wenigen Versicherungen, die man unbedingt abgeschlossen haben sollte. Aufgrund der enormen Schäden an Haus, Garage oder Nebengelassen (z.B. Schuppen), die durch Naturgewalten oder ähnliche unerwartete Katastrophen hervorgerufen werden können, ist eine Absicherung dieser Schäden durch eine Wohngebäudeversicherung für Gebäudeeigentümer unverzichtbar. 

Hier leistet die Wohngebäudeversicherung eine wichtige Hilfe: erstattet wird, wenn die Schäden durch Brand, Explosion, Blitzschlag, Hagel, Sturm ab Windstärke 8, ausgetretenes Leitungswasser oder Rohrbruch verursacht worden sind.

Versichert wird in der Wohngebäudeversicherungder ortsübliche Neubauwert. Da dieser "ortsübliche Neubauwert" sich in der Regel nach wenigen Jahren stark verändert, besteht schon nach wenigen Jahren die Gefahr der Unterversicherung . Um dies zu vermeiden, sollte der Vertrag der Wohngebäudeversicherung auf der Basis der "Sonderbedingungen für die gleitende Neuwertversicherung" (SGIN) abschließen.

Zur Bestimmung der Versicherungssumme wird in der Wohngebäudeversicherung der Wert des Gebäudes zunächst auf den fiktiven "14-er Wert" zurückgerechnet. Das ist der Wert, den das Gebäude im Jahre 1914 gehabt hätte. So wird der Versicherungswert 1914 und die dazugehörige Versicherungssumme 1914 gebildet. Die Versicherungssumme für die Gegenwart wird in der Wohngebäudeversicherung unter Zuhilfenahme des Bundesbauindexes errechnet, der die jährlichen Veränderungen der Preise, der Löhne usw. erfasst.

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